Unikatowe nowe 3 pokoje | 43,37 m² | Jana Pawła 34

O nieruchomości

Na sprzedaż nowe, wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o nr 22 o powierzchni 43,37 m² w inwestycji Apartamenty Jana Pawła 34, realizowanej przez Grupę Kapitałową Polskiego Holdingu Nieruchomości (PHN) w samym centrum Warszawy.

Mimo położenia w samym sercu Warszawy mieszkanie jest ciche i spokojne – usytuowane od strony wewnętrznego dziedzińca od ulicy Elektoralnej, z dala od bezpośredniego ruchu al. Jana Pawła II. To rzadkie połączenie ścisłego centrum miasta, widoku na PKiN oraz komfortu i prywatności.

Cena mieszkania: 1 200 000 zł
Cena za m²: 27 669 zł
Powierzchnia: 43,37 m²

Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską o powierzchni 3,65 m² w cenie 27 375 zł. Jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

To lokal unikatowy w skali całej inwestycji – został wyodrębniony w wyniku indywidualnych zmian lokatorskich i nie ma drugiego mieszkania o takim układzie w budynku. Dzięki zmianom udało się uzyskać funkcjonalny układ 3-pokojowego mieszkania, obejmujący salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz komunikację o powierzchni użytkowej lokalu wynoszącej 43,37 m² i przestronnym balkonie o pow. 17,43 m²

Co wyróżnia to mieszkanie?

Największym atutem lokalu jest połączenie widoku na Pałac Kultury i Nauki oraz otaczającą zabudowę centrum Warszawy z bardzo dużym balkonem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.

Mieszkanie wyróżnia:

• 3-pokojowy układ na powierzchni 43,37 m²,
• indywidualny projekt powstały dzięki zmianom lokatorskim – jedyny taki lokal w całym budynku,
• widok na Pałac Kultury i Nauki oraz panoramę centrum Warszawy,
• ciche i spokojne położenie od strony wewnętrznego dziedzińca – wyjątkowy atut w ścisłym centrum Warszawy.
• ogromny balkon o pow. 17,43 m²,
• funkcjonalny, kompaktowy rozkład,
• stan deweloperski pozwalający na urządzenie mieszkania według własnej koncepcji,

Planowany termin zakończenia inwestycji to I kwartał 2027 r.

Lokalizacja – ścisłe centrum Warszawy

Adres al. Jana Pawła II 34 zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury centrum miasta – biznesu, gastronomii, kultury, usług i handlu.
Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają na szybkie przemieszczanie się po Warszawie, a centralna lokalizacja sprawia, że wiele miejsc codziennego użytku znajduje się w zasięgu spaceru.

To propozycja dla osoby, która chce mieszkać w samym centrum Warszawy, ale także interesująca opcja inwestycyjna – szczególnie ze względu na kompaktowy układ 3-pokojowy, widok, duży balkon i niepowtarzalność lokalu w ramach całego projektu.

Forma transakcji
Sprzedaż następuje w formie cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej, zawieranej w formie aktu notarialnego.

Mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim. Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2027 r.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Wizualizacje, rzuty i materiały graficzne przedstawione w ofercie mają charakter wyłącznie poglądowy.