Słoneczny apartament z dużym balkonem Wilanów

O nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w prestiżowej inwestycji Scandinavian House – Miasteczko Wilanów

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 58,90 m², położone w cenionej inwestycji Scandinavian House przy al. Rzeczypospolitej 18 – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Miasteczka Wilanów.

To kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, prywatność oraz komfort codziennego życia. Budynek został zrealizowany w 2011 roku przez renomowanego duńskiego dewelopera Sjaelso, którego projekty wyróżniają się ponadczasową skandynawską architekturą, wysoką jakością wykonania oraz dbałością o detale.

Rozkład pomieszczeń

• salon – 18,6 m²
• oddzielna kuchnia – 11,6 m²
• sypialnia – 14,1 m²
• łazienka – 9,7 m²
• przedpokój – 4,9 m²
• balkon – 12,7 m²

Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją okien na zachód i północ. Salon oraz sypialnia mają wyjście na przestronny balkon od strony zachodniej, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone popołudniowym słońcem i tworzą przyjemną atmosferę o każdej porze roku.

Oddzielna kuchnia z dodatkowym oknem od strony północnej jest jasna, przewiewna i wygodna w codziennym użytkowaniu.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon o powierzchni 12,7 m², z widokiem na zadbane, zielone patio. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy odpoczynek w otoczeniu ciszy i zieleni.

Dodatkowe atuty

• dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym, usytuowane jedno za drugim (nie na platformie) – dodatkowo płatne 90 000 zł, zakup opcjonalny 
• komórka lokatorska – dodatkowo płatna 30 000 zł, zakup opcjonalny 
• eleganckie części wspólne i reprezentacyjne klatki schodowe,
• zamknięte, monitorowane osiedle z wewnętrznym patio,
• spokojne otoczenie pomimo centralnej lokalizacji.

Lokalizacja

Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych i najlepiej rozwiniętych dzielnic Warszawy. Łączy nowoczesną zabudowę, doskonałą infrastrukturę oraz liczne tereny zielone, oferując mieszkańcom wysoki komfort życia.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• renomowane szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe,
• restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe,
• sklepy, piekarnie, delikatesy i apteki,
• ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe,
• siłownie i kluby fitness,
• przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Niedaleko znajdują się również Pałac w Wilanowie, Ogród Botaniczny w Powsinie oraz rozległe tereny rekreacyjne i trasy rowerowe prowadzące w kierunku Konstancina.

To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary lub małej rodziny, jak również dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję i wynajem premium.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie, a ich ostateczne potwierdzenie następuje w trakcie negocjacji oraz przy zawieraniu umowy.

English version below:

Comfortable 1-Bedroom Apartment for Sale with a Large Balcony in the Prestigious Scandinavian House Development – Miasteczko Wilanów

We are pleased to offer for sale an exceptional 58.90 m² apartment located in the highly regarded Scandinavian House development at 18 Rzeczypospolitej Avenue, in one of the most desirable areas of Miasteczko Wilanów.
This intimate, gated and monitored residential complex provides its residents with a high level of security, privacy and everyday comfort. The building was completed in 2011 by the renowned Danish developer Sjaelso, whose projects are distinguished by timeless Scandinavian architecture, high-quality workmanship and attention to detail.

Layout

• living room – 18.6 m²
• separate kitchen – 11.6 m²
• bedroom – 14.1 m²
• bathroom – 9.7 m²
• hallway – 4.9 m²
• balcony – 12.7 m²

The apartment features a functional dual-aspect layout with west- and north-facing windows. Both the living room and bedroom have direct access to the spacious west-facing balcony, allowing plenty of afternoon sunlight to fill the interiors and creating a pleasant atmosphere throughout the year.
The separate kitchen has an additional north-facing window, making it bright, airy and comfortable for everyday use.
One of the property’s greatest advantages is the large 12.7 m² balcony overlooking the beautifully maintained green courtyard. It is an ideal place for a morning coffee, relaxing after work or simply enjoying the peaceful surroundings.

Additional Features

• two convenient underground parking spaces located one behind the other, not on a platform – available for an additional PLN 90,000; purchase optional
• storage unit – available for an additional PLN 30,000; purchase optional
• elegant common areas and representative staircases
• gated and monitored residential complex with an internal green courtyard
• peaceful surroundings despite the central location

Location
Miasteczko Wilanów is one of Warsaw’s most prestigious and well-developed residential areas. It combines modern architecture, excellent infrastructure and numerous green spaces, offering residents a high standard of everyday living.

Within the immediate vicinity you will find:

• renowned schools and kindergartens, including international schools
• restaurants, cafés and a wide range of services
• shops, bakeries, delicatessens and pharmacies
• cycling paths and walking areas
• gyms and fitness clubs
• bus and tram stops providing convenient connections to Warsaw city centre

Nearby attractions also include Wilanów Palace, the Botanical Garden in Powsin and extensive recreational areas and cycling routes leading towards Konstancin.
The apartment is an excellent choice for a single professional, a couple or a small family, as well as for buyers looking for an attractive investment property suitable for the premium rental market.

Please feel free to contact us to arrange a viewing.