Rodzinny dom z ogrodem Granica k.Warszawy

O nieruchomości

Rodzinny dom z ogrodem w Granicy k. Komorowa

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła cieszyć się spokojem, bliskością natury i jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut? Ta nieruchomość spełni te oczekiwania.
Dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 178 m2, 126 m2 całkowitej (105 m² użytkowej) usytuowany jest na działce 674 m² w Granicy koło Komorowa.

Rozkład pomieszczeń
Na parterze znajduje się salon z kominkiem połączony z kuchnią, tworzący wygodną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz garaż.

Piętro stanowi prywatną strefę domu. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia garderoba zlokalizowana na korytarzu. Na piętrze znajduje się także duża łazienka.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które marzą o własnym domu z ogrodem w bezpiecznej, zielonej i przyjaznej okolicy, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do edukacji, opieki zdrowotnej, infrastruktury sportowej oraz sprawnej komunikacji z Warszawą.

Atuty nieruchomości
Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. W promieniu zaledwie 100 metrów znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, plac zabaw, kort tenisowy oraz stadion piłkarski. Dzięki temu wszystkie najważniejsze usługi i udogodnienia są dostępne na wyciągnięcie ręki.
Codzienną wygodę zapewniają również dwa sklepy położone w odległości około 150 metrów od domu. W pobliżu znajduje się także świetlica oferująca zajęcia rozwojowe i sportowe zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia. Liczne ścieżki rowerowe oraz położony nieopodal Las Komorowski stwarzają doskonałe warunki do spacerów, biegania i rodzinnego wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, która zapewnia komfort mieszkańcom podczas letnich upałów, oraz instalacja fotowoltaiczna, pozwalająca znacząco obniżyć koszty zużycia energii elektrycznej.

Komunikacja
Doskonałe połączenie z Warszawą zapewnia stacja WKD Nowa Wieś Warszawska, oddalona o około 12 minut spacerem. Dodatkowo zaledwie 150 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy który zapewnia transport do Pruszkowa i Nadarzyna. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.

Dostępność:
Dom będzie dostępny do najmu od 1 października 2026 r.

Koszty eksploatacyjne:
Miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą około 1 200 zł (w zależności od liczby mieszkańców i zużycia mediów)

Warunki najmu:
najem okazjonalny
umowa najmu przez Rendin

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

„Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulegać zmianom, a ich potwierdzenie następuje w trakcie negocjacji lub w formie zawarcia umowy.”